Reclamar los gastos de hipoteca y la cláusula suelo
Revisión de su escritura y reclamación de los gastos de constitución y de lo cobrado de más por cláusula suelo, con la atención directa de un abogado colegiado.
Al firmar la hipoteca, muchas entidades cargaron al cliente gastos de notaría, registro, gestoría y tasación que no le correspondían, y aplicaron cláusulas suelo que impidieron beneficiarse de las bajadas del Euríbor. En ambos casos puede reclamarse la devolución de lo pagado de más. El despacho revisa la escritura, calcula lo recuperable y plantea la reclamación con criterio honesto sobre su viabilidad.
Abogado colegiado nº 8175 · Ilustre Colegio de Abogados de Murcia
Sin intermediarios ni gestores
Actuación en toda España
Cuente su caso al despacho
Tres datos y le responde directamente el titular. Sin compromiso.
Por qué conviene revisar su hipoteca
Muchas hipotecas firmadas en los últimos años incluyen cláusulas y gastos que pueden reclamarse.
Gastos que pagó y no le correspondían
Notaría, registro, gestoría y tasación se cargaron con frecuencia por completo al cliente cuando parte de esos gastos correspondían a la entidad.
Una cláusula suelo que le costó dinero
La cláusula suelo impidió que la cuota bajara cuando el Euríbor cayó. Lo cobrado de más por ese motivo puede reclamarse.
Conviene no demorar la reclamación
La reclamación está sujeta a plazos que son objeto de discusión en los tribunales. Revisar la escritura cuanto antes evita que el paso del tiempo juegue en contra.
Cuándo conviene reclamar
No todas las hipotecas tienen cláusula suelo ni todos los gastos son recuperables en la misma medida. Lo que decide el margen de reclamación es lo que figura en la escritura y cómo se comercializó. Revisarla es el paso que permite saber qué se puede reclamar y por qué importe aproximado antes de iniciar nada.
Contar con un abogado permite identificar las cláusulas reclamables, calcular lo cobrado de más y plantear la reclamación por la vía adecuada. No se prometen resultados: se explica con claridad qué margen real tiene su reclamación antes de dar cualquier paso.
Situaciones que asume el despacho
- Hipotecas con cláusula suelo que impidió beneficiarse de las bajadas del Euríbor.
- Gastos de formalización (notaría, registro, gestoría, tasación) cargados al cliente.
- Hipotecas ya canceladas o subrogadas, según el caso.
- Escrituras en las que no se informó con claridad de estas cláusulas.
- Cada caso se estudia de forma individual. Si su situación no aparece en esta lista, puede consultarla igualmente.
Cómo se reclama
Revisión de la escritura
Se analizan las cláusulas de la hipoteca y los gastos cargados para valorar qué es reclamable.
Cálculo de lo cobrado de más
Se determina el importe de los gastos recuperables y de lo abonado en exceso por la cláusula suelo.
Reclamación previa a la entidad
Se traslada la reclamación al banco antes de acudir a los tribunales.
Demanda cuando es necesaria
Si la entidad no atiende la reclamación, el despacho la defiende ante los tribunales.
La reclamación de gastos y cláusula suelo forma parte del área bancaria del despacho. Puede consultar el resto de reclamaciones en la página de abogado bancario en Murcia.
Revise su escritura y sepa qué puede reclamar
Un estudio de la escritura basta para saber si hay gastos recuperables o una cláusula suelo reclamable.
Honorarios claros desde la primera consulta
El despacho informa de sus honorarios con transparencia desde la primera consulta, sin compromisos previos y sabiendo desde el inicio a qué atenerse.
La atención la lleva el titular
La reclamación la dirige directamente Álvaro Navarro Sánchez, abogado colegiado del Ilustre Colegio de Abogados de Murcia, sin intermediarios ni gestores de por medio. Usted trata siempre con el abogado que lleva su asunto.
- Graduado en Derecho por la Universidad de Murcia
- Máster de Acceso a la Abogacía por la Universidad de Murcia
- Colegiado del Ilustre Colegio de Abogados de Murcia
- Práctica en Derecho Bancario: gastos de hipoteca, cláusula suelo, IRPH, revolving y comisiones abusivas
Atención en Murcia y en toda España
El despacho tiene su sede en Murcia y atiende de forma cercana a los afectados de la Región. La reclamación puede gestionarse en toda España, de modo que la distancia no es un obstáculo para llevar su caso.
Calle Santa María Rosa Molas, 14, 1ºA
30100 Murcia, España
Tlf: +34 601 08 03 36
Email: nasa.abogado@gmail.com
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos de la hipoteca se pueden recuperar?
Con carácter general, parte de los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación que se cargaron al cliente. El importe recuperable se calcula caso a caso a partir de la escritura.
¿Qué es la cláusula suelo y cómo sé si la tengo?
Es una cláusula que fija un límite por debajo del cual la cuota no baja aunque el Euríbor caiga. Se comprueba revisando la escritura de la hipoteca.
¿Puedo reclamar si ya cancelé la hipoteca?
En muchos casos sí. Haber cancelado o subrogado la hipoteca no impide, por sí solo, revisar lo pagado de más.
¿Hay plazo para reclamar?
Existen plazos que los tribunales están precisando. Por eso conviene no demorar la revisión; el despacho valora su situación concreta.
¿Necesito la escritura?
Es el documento de partida. Si no la conserva, el despacho le indica cómo obtener una copia.
Consulte su caso sin compromiso
Un estudio de la escritura basta para saber si hay gastos recuperables o una cláusula suelo reclamable. Explique su situación y reciba una valoración honesta de sus opciones, sin promesas fáciles.
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