Abogado de arrendamientos en Murcia
Asesoramiento y defensa en materia de alquiler, tanto para propietarios como para inquilinos, con la atención directa de un abogado colegiado.
El alquiler genera conflictos frecuentes: contratos mal redactados, fianzas que no se devuelven, desperfectos, impagos o inquilinos que no se van al terminar el contrato. El despacho asesora a propietarios e inquilinos, revisa el contrato y la situación concreta y plantea la vía adecuada, desde el acuerdo hasta la reclamación judicial cuando es necesaria.
Abogado colegiado nº 8175 · Ilustre Colegio de Abogados de Murcia
Sin intermediarios ni gestores
Actuación en toda España
Cuente su caso al despacho
Tres datos y le responde directamente el titular. Sin compromiso.
En qué ayuda el despacho
El asesoramiento se adapta a cada parte del contrato de alquiler.
A los propietarios
Redacción y revisión de contratos, reclamación de rentas impagadas, recuperación de la vivienda al terminar el contrato y desahucios cuando no hay otra salida.
A los inquilinos
Defensa frente a subidas o cláusulas abusivas, reclamación de la fianza no devuelta y de reparaciones que corresponden al propietario.
En el alquiler de locales
Contratos de arrendamiento de local, traspaso y fin de contrato, con las particularidades del uso comercial.
Cuestiones frecuentes del alquiler que resuelve el despacho
- Contrato de alquiler. Redacción y revisión para evitar problemas antes de que surjan: renta, duración, garantías y reparto de gastos y reparaciones.
- Devolución de la fianza. Cuando no le devuelven la fianza al terminar el contrato, o cuando el propietario descuenta desperfectos que no corresponden, puede reclamarse.
- Desperfectos en la vivienda alquilada. Delimitación de qué reparaciones corresponden al propietario y cuáles al inquilino, y reclamación en su caso.
- Fin y no renovación del contrato. Requisitos y plazos para no renovar el contrato de alquiler o para su finalización, tanto por parte del propietario como del inquilino.
- Recuperar la vivienda alquilada. Vías para recuperar la vivienda al término del contrato o ante incumplimientos del inquilino.
- Inquilino que no paga y no se va. Cuando el impago se prolonga, la vía es el desahucio. Se explica en la página de abogado de desahucios en Murcia.
- Traspaso de local. Requisitos del traspaso y revisión de las condiciones del contrato de local.
Explique su caso de alquiler y reciba una valoración honesta
Revisar el contrato y la situación concreta es el primer paso para saber qué se puede reclamar.
Honorarios claros desde la primera consulta
El despacho informa de sus honorarios con transparencia desde la primera consulta, sin compromisos previos y sabiendo desde el inicio a qué atenerse.
La atención la lleva el titular
Los asuntos los dirige directamente Álvaro Navarro Sánchez, abogado colegiado del Ilustre Colegio de Abogados de Murcia, sin intermediarios ni gestores de por medio.
- Graduado en Derecho por la Universidad de Murcia
- Máster de Acceso a la Abogacía por la Universidad de Murcia
- Colegiado del Ilustre Colegio de Abogados de Murcia
- Práctica en Derecho Civil e inmobiliario: arrendamientos, desahucios, reclamaciones entre propietario e inquilino
Atención en Murcia y en toda España
El despacho tiene su sede en Murcia y atiende de forma cercana a propietarios e inquilinos de la Región, con actuación en toda España.
Calle Santa María Rosa Molas, 14, 1ºA
30100 Murcia, España
Tlf: +34 601 08 03 36
Email: nasa.abogado@gmail.com
Preguntas frecuentes
No me devuelven la fianza, ¿qué puedo hacer?
Puede reclamarse su devolución cuando el propietario la retiene sin justificación o descuenta desperfectos que no corresponden al inquilino. Conviene revisar el estado de entrega y salida de la vivienda.
¿Qué desperfectos debo asumir como inquilino?
Con carácter general, el inquilino responde de los daños que no sean por uso ordinario, y el propietario de las reparaciones necesarias para mantener la vivienda habitable. La delimitación se hace caso a caso.
¿Cómo se recupera una vivienda alquilada?
Depende de si el contrato ha terminado, de si hay impago y de las condiciones pactadas. Cuando el inquilino no se va, la vía es el desahucio.
¿Qué es "inquiokupa"?
Es el término coloquial para el inquilino que deja de pagar y se mantiene en la vivienda. La solución jurídica es el procedimiento de desahucio por impago, con reclamación de las rentas debidas.
¿Puedo no renovar el contrato de alquiler?
Sí, cumpliendo los plazos y requisitos de preaviso que fija la ley y el contrato. El despacho revisa su caso para hacerlo correctamente.
Consulte su caso sin compromiso
Revisar el contrato y la situación concreta es el primer paso. Explique su situación y reciba una valoración honesta de sus opciones, sin promesas fáciles.
Información básica sobre protección de datos
Finalidad: atender y gestionar su consulta jurídica.
Legitimación: su consentimiento.
Destinatarios: no se cederán datos a terceros, salvo obligación legal.
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